판교사무실원상복구 판교사무실원상복구, 3년 만에 계약 종료 후 200만 원 아낀 후기 > FAQ

판교那边 사무실을 3년 만에 정리하면서 원상복구 때문에 머리가 아팠어요. 처음엔 대략 500만 원 정도 들 줄 알았는데, 막상 판교철거업체견적을 받아보니 3판교사무실철거00만 원이면 충분판교사무실원상복구하더라고요. 물론 어디에 맡기느냐에 따라 천차만별이었어요. 저처럼 임대차 계약이 끝나갈 때쯤이면 복구 비용 때문에 고민하는 분들이 많을 텐데, 오늘은 제가 실제로 겪은 과정을 이야기해볼게요.

제 사무실은 판교테크노밸리 근처에 있었어요. 입주할 때 룸 인테리어를 해서 파티션과 전등, 천장까지 꽤 손을 봤거든요. 그런데 계약 만료 3개월 전에 건물주가 원상복구를 요구하더라고요. 처음에는 그냥 놔두면 안 되나 싶었지만, 계약서에 조항이 명확하게 있더라고요. 어쩔 수 없이 업체를 알아봤죠. 주변에 물어보니 23곳에서 견적을 받아보라고 하더라고요.

첫 번째 업체는 450만 원을 부르더라고요. 천장 전체를 갈아야 한다고 하면서요. 두 번째 업체는 350만 원, 세 번째 업체가 280만 원을 불렀어요. 같은 조건인데도 가격 차이가 꽤 나더라고요. 그래서 저는 세부 내역을 꼼꼼히 비교했어요. 특히 천장 공사와 전기 공사가 핵심이었어요. 막상 해보니 천장은 일부만 교체해도 되고, 전등은 새 제품으로 갈아끼우는 게 더 저렴했어요. 결국 저는 새인종합보수라는 업체를 선택했어요. 여기가 중간 가격이면서도 현장 확인을 꼼꼼하게 해주더라고요.

실제 작업은 4일 걸렸어요. 첫째 날 철거, 둘째 날 천장 보수, 셋째 날 도배와 전등 교체, 마지막 날 청소와 점검을 했어요. 그런데 작업 중에 예상치 못한 문제가 하나 있었어요. 벽면에 붙어 있던 파티션을 떼어내니 벽지가 찢어진 거예요. 처음에는 추가 비용이 발생할까 봐 걱정했는데, 업체에서 이 정도는 원래 예상 범위라며 추가 비용 없이 처리해 주더라고요. 그런 부분이 믿음이 갔어요.

결과적으로 최종 비용은 260만 원이 나왔어요. 처음 견적보다 20만 원 정도 아꼈죠. 보증금에서 빠져나가는 돈을 생각하면 만족스러운 결과였어요. 그리고 건물주가 와서 검수할 때도 별다른 지적 없이 통과했어요. 이 경험을 통해서 배운 게 있어요. 원상복구는 무조건 싼 업체보다는 현장 실측을 제대로 해주는 곳을 고르는 게 중요하다는 거죠. 그리고 계약 전에 이런 경우 추가 비용이 드는지를 꼭 물어보세요. 저처럼 예상치 못한 상황에서도 흔들리지 않는 업체를 만나면 마음이 편하더라고요. 판교사무실원상복구를 준비 중이라면, 여러 곳에서 견적을 받아보고 꼼꼼하게 비교해 보시길 바랄게요.